LOCATION

De nombreux propriétaires d’un appartement ou d’une maison en Espagne ont décidé de louer leur bien pour s’assurer une rente annuelle ou simplement pour compenser leurs frais.

La gestion locative du logement peut être prise en charge par le particulier-propriétaire ou confiée à une société immobilière. Les frais de gestion locative par une agence sont en moyenne de 25% de la rente obtenue. Ceux-ci peuvent s’élever jusqu’à 40% selon les zones et les prestations inclues dans le contrat.

La location d’un appartement ou d’une maison en Espagne, sur la côte méditerranéenne, peut s’effectuer à l’année ou à la semaine (pendant les périodes de vacances). Le rendement d’un bien à usage purement locatif (location à l’année) se situe à hauteur de 5 à 6 % brut. Si le logement est d’usage mixte (location à la semaine en saison et utilisation du bien par le propriétaire), le rendement pourra atteindre les 3 ou 4 % brut.