Marché immobilier des îles Canaries

Résidence secondaire dans les îles canaries

Les Iles Canaries accueillent tout au long de l’année près de 15 millions de visiteurs étrangers en quête de soleil et d’ambiance estivale. Parmi les 7 îles qu’abrite l’archipel espagnol, Tenerife est particulièrement convoitée par les Anglais, les Allemands, les Français ou encore les Belges qui ont d’ailleurs « colonisé » certaines parties de l’île. En effet il n’est pas rare de voir certains commerçants afficher leurs produits ou leurs services en anglais, allemand ou français. 

De par son doux climat et son atmosphère où il fait bon vivre, beaucoup d’étrangers ont choisi cette destination pour leur résidence secondaire afin d’y passer plusieurs mois dans l’année.

Les prix du marché immobilier des îles canaries

La tendance actuelle des prix de l’immobilier en Espagne est à la hausse, bien loin des effets qu’a produit la crise économique sur le pays en 2008. En revanche il est toujours possible pour les investisseurs de saisir de réelles opportunités puisque les prix de l’immobilier dans les Iles Canaries restent toujours 10 à 30% inférieurs aux tarifs affichés avant 2008.

L’investissement immobilier dans l’archipel Canarien est attractif en tout point.

Le port de la Cruz dans l´île de Tenerife aux CanariesD’une part, l’acquisition d’un bien à des fins locatives dans cette zone hautement touristique permettra à l’investisseur d’avoir l’assurance de louer sa propriété durant une grande partie de l’année compte tenu de la très forte demande existante. Le rendement locatif réalisé est conséquent dans l’archipel puisqu’il est de l’ordre de 6 à 8%. 

D’autre part, le futur propriétaire jouira des bénéfices d’une résidence secondaire au soleil. L’offre de logement riche et variée allant de l’appartement en centre-ville ou en front de mer à la luxueuse villa avec piscine pourra parfaitement répondre aux besoins de chacun.

Investir dans les Iles Canaries représente donc bien des avantages sur le plan financier et offre aux acheteurs l’opportunité de pouvoir passer leurs vacances dans un cadre idyllique. 

Types de biens immobiliers à acheter sur les îles canaries

On y trouve une large gamme de biens immobiliers : maison de luxe, chalet, maison mitoyenne/jumelée, appartement de luxe ou petit appartement,… Il y en a pour tous les goûts et pour tous les budgets.

Pour vous faire une idée du marché immobilier des canaries, vous trouverez ci-dessous quelques exemples de biens immobiliers aux canaries:

 

Appartement îles canaries

  • Ville : Las Arenas – Tenerife
  • Superficie : 112m2
  • 2 chambres + 2 salles de bain
  • Piscine et jardin communautaire
  • À 4km de la mer
  • Prix de vente : 230.000€

Maison mitoyenne îles canaries

  • Ville : Santa cruz de Tenerife
  • Superficie : 140m2
  • 3 chambres + 2 salles de bain
  • À 1 km de la mer
  • Prix de vente 235.000€

Chalet îles Canaries

  • Ville : Santa Cruz de Tenerife
  • Superficie : 350m2
  • Terrain: 550m2
  • 3 chambres + 3 salles de bain
  • Piscine privée, à 14km de la mer
  • Prix de vente : 730.000€

 

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