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Investir dans une maison ou dans un appartement sur les îles Canaries pour profiter d’un paysage contrasté

23 avril, 2019
Plage Teresita de Tenerife dans les îles Canaries

Prenez le large et rendez-vous sur les îles Canaries, situées au sud-ouest de l’Espagne dans l’océan Atlantique, pour trouver votre villa ou l’appartement de vos rêves sur ces « îles aux chiens ».

Combien coûte une propriété sur les îles Canaries ? Quel type de logement est propice pour un investissement immobilier sur cet archipel ? Pourquoi devriez-vous investir dans la location sur ces îles paradisiaques ?

 

Le prix des biens immobiliers sur les îles Canaries

Puerto de la Cruz à Tenerife dans les îles CanariesLa fourchette de prix d’un bien immobilier sur les îles Canaries  peut aller de 40.000 Euros pour un bien de 40 m², soit 1.000 Euros par m², à 2.500.000 Euros pour une propriété de 425 m², soit 5.800 Euros le m². Le prix moyen d’un bien immobilier sur l’archipel est de 1.560 Euros par m².

Les propriétés de 2.300.000 Euros ou plus sont principalement situées à Las Palmas et à Santa Cruz de Tenerife. Néanmoins, ces zones abritant les propriétés les plus chères côtoient également les zones des îles Canaries les moins chères.

 

7 types de logement, 7 prix

Une maison de 245 m² coûte environ 300.000 Euros soit 1.230 Euros par m². A ce prix, vous pourrez disposer de trois chambres et de deux salles de bain.

Une villa de 110 m² avec un terrain de 315 m² peut coûter près de 385.000 Euros ou 3.450 Euros par m². A ce prix, vous aurez trois chambres, deux salles de bain et une piscine.

Le prix d’un pavillon de 460 m² avec un terrain de 600 m² peut atteindre 850. 000 Euros ou 1.850 Euros le m². Vous aurez quatre chambres, trois salles de bain et une piscine à votre disposition.

Un appartement de 210 m² coûte en moyenne 230.000 Euros soit 1 100 Euros par m². Vous disposerez à ce prix de trois chambres et d’une salle de bain.

Un duplex de 100m² peut coûter 250.000 Euros ou 2 500 Euros le m². A ce prix, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de bain et d’une piscine.

Un studio de 47 m² avec salle de bain et piscine peut coûter jusqu’à 160.000 Euros soit 3.400 Euros par m².

Un loft de 65 m² meublé et équipé d’une salle de bain coûte environ 125.000 Euros ou 1.923 Euros par m².

 

Investir dans la location sur les îles Canaries

Plage îles Canaries en EspagneLa demande de location est forte sur les îles Canaries. Après la crise économique qui a touché l’Espagne, les habitants de l’île se sont davantage tournés vers la location même si les prix des biens ont chuté. La location est d’autant plus recherchée puisque les îles Canaries possèdent de nombreuses zones touristiques.

Les prix des biens immobiliers sur les îles Canaries sont inférieurs aux prix en Espagne et trois fois inférieurs aux prix de l’immobilier à Paris.

Vous pouvez ainsi investir dans le locatif sur les îles Canaries que ce soit pour investir dans un logement saisonnier ou pour acheter une propriété dans une zone résidentielle.

 

Aimeriez-vous investir sur les îles Canaries et profiter des avantages offerts par cette région ? Contactez-nous pour trouver votre « trésor » sur les îles Canaries.