Vous êtes nombreux à penser qu´un chasseur immobilier est identique à une agence immobilière. Les services qu’offrent l’un et l’autre sont bien différents. Confier son projet d´achat à un chasseur immobilier francophone en Espagne, n’apporte que des avantages.

Vous trouverez ci-après, toutes les réponses à vos questions : Quelle est la différence entre un chasseur immobilier et une agence immobilière? Pourquoi est-ce plus avantageux de passer par un chasseur immobilier plutôt que par une agence immobilière? Comment travaille « Acheter Malin Espagne » chasseur immobilier francophone en Espagne? Quels sont ses services?…

 

Qu´est-ce qu´un chasseur immobilier?

La fonction principale du chasseur immobilier est de vous dénicher l´appartement ou la maison de vos rêves. Son objectif est le vôtre, c´est à dire trouver le bien immobilier idéal qui répond à toutes vos attentes. En résumé, comme son nom l´indique, le chasseur immobilier part à la chasse de votre bien immobilier idéal.

 

Quelles sont les principales différences entre une agence immobilière et un chasseur immobilier ?

Ce sont 2 professions très distinctes, contrairement à ce que l´on peut croire. En voici les principales différences :

• L´agence immobilière travaille pour le vendeur tandis que le chasseur immobilier travaille exclusivement pour l´acquéreur : Une agence immobilière s’emploie à vendre les propriétés qu’elle a en portefeuille. Le chasseur immobilier travaille avec un mandat de recherche exclusif avec comme seul objectif de trouver l´appartement ou la maison idéale pour l’acquéreur.
• Un éventail de biens immobiliers beaucoup plus ample pour le chasseur immobilier. Comme nous l´avons dit précédemment, l´agence immobilière propose uniquement des propriétés présentes dans son portefeuille de biens. Le chasseur immobilier, lui, n´a pas de portefeuille de biens mais étudie la totalité du marché immobilier, c´est à dire : les agences immobilières, les particuliers, les promoteurs, les administrateurs de biens ou établissements bancaires,….
• Le chasseur immobilier offre un service personnalisé. C´est une relation basée sur la confiance qui lie le chasseur immobilier et son client. Il est primordial pour le chasseur immobilier de bien comprendre ce que recherche le futur acquéreur, pour pouvoir prospecter en son nom et trouver le bien idéal. C´est un service 100% personnalisé qui est offert pour garantir le succès du projet d´achat.

 

Quel est le travail d´Acheter Malin Espagne, chasseur immobilier en Espagne ?

Acheter Malin Espagne est une équipe francophone de chasseurs immobiliers, spécialisés sur la côte méditerranéenne espagnole (Costa Brava, Costa Barcelona, Costa Dorada, Costa Azahar, Valencia, Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa Tropical, Costa del Sol) et sur les Iles Baléares et les Iles Canaries

Sa méthode de travail comprend les étapes suivantes:

• Rédaction du cahier des charges. Lors du premier contact, nous rédigeons avec vous le cahier des charges qui regroupe tous vos critères et ainsi garantir le succès de la recherche pour obtenir l´appartement ou la maison de vos rêves.
• Mandat exclusif de recherche. Une fois le Mandat de recherche (durée maximum 4 mois) rédigé et signé, nous commençons les recherches.
• Recherches professionnelles personnalisées. Nous cherchons sur l´ensemble du marché immobilier pour obtenir le meilleur rapport qualité/critères/ prix.
• Des rapports détaillés. Nous vous envoyons des rapports détaillés des biens immobiliers présélectionnés : la description de la ville ou village, la localisation du bien, la description de l´appartement ou maison (m2, distribution, caractéristiques,…), photos et parfois vidéo, ….
• Visite des biens présélectionnés. L´organisation des visites des propriétés ainsi que leurs alentours se font sur 2-3 jours.
• Négociation. Nous protégeons vos intérêts et négocions pour vous le meilleur prix. Nous vous accompagnons durant toutes les formalités administratives et légales.

 

Les services que nous offrons comme chasseur immobilier en Espagne.

Notre équipe propose un service «clef en main» avec un accompagnement durant toutes les étapes du processus d’achat, depuis la recherche du bien sur le terrain jusqu´à la signature de l’acte de vente devant le notaire.

Nous vous conseillons pour toutes les démarches administratives nécessaires à l´achat d´un bien en Espagne (obtention du nº de NIE, ouverture compte bancaire espagnol,…). Nos chasseurs immobiliers se chargent de la rédaction des différents types de contrats (compromis d´achat, contrat de réservation,…) en français et en espagnol.

Nos services ne s’arrêtent pas là. Nous réalisons les changements de nom pour les divers contrats de distribution (eau, gaz, électricité,…).

Acheter Malin Espagne vous propose également une grande gamme de services complémentaires, grâce à notre réseau de partenaires de confiance, tels que :

• Rénovation & Travaux.
• Jardinage,
• Entretien piscine,
• Electricité,
• Plomberie,
• Architecte,
• …

 

Les avantages de faire appel à Acheter Malin Espagne, chasseur immobilier.

Confier votre projet d´achat en Espagne à un chasseur immobilier comme Acheter Malin Espagne n´a que des avantages. Nous sommes une équipe francophone de chasseurs immobiliers et d´experts locaux sur tout le littoral méditerranéen ainsi que sur les iles Baléares et les iles Canaries.

De plus, nous sommes :

• Bilingues espagnol/français,
• Résidents en Espagne depuis de nombreuses années et nous comprenons parfaitement la culture du pays,
• Experts dans le secteur immobilier et nous connaissons toutes les démarches administratives, légales et financières à suivre,
• Entourés de professionnels qualifiés  pour vous offrir des services sur mesure : architectes, assurance habitation,…

 

Notre objectif principal est de vous offrir un service «clef en main» pour un achat immobilier serein.

Contactez-nous sans engagement, pour nous parler de votre projet immobilier en Espagne.

Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais.